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Triplex à vendre
2179 - 2183, Avenue Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
984 000 $
984 000 $
Triplex à vendre
2179 - 2183, Avenue Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 755 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 060$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
POSSIBILITÉ PROPRIÉTAIRE OCCUPANT car le logement du rez-de-chaussée sera libre à compter du 1er juin 2025. A 4 minutes de 2 stations de métro soit Joliette ou Pie IX, parc Maisonneuve, Jardin Botanique, etc. Triplex ayant bénéficié de plusieurs rénovations. Toit 2018, nouvelle fondation avec pieux 2020 par Hénault Gosselin, balcons & escaliers en façade 2024. Le logement du RDC (2179) est clé en main: plancher chauffant, lumières encastrées, panneaux muraux de cèdre au salon, SDB & CUI récentes, complété par une terrasse adjacente. A partir du 1er Juillet 2025 les revenus des loyers seront de $60,060/an
No Centris 12950313
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 211 900 $ |
| Bâtiment | 642 200 $ |
| Total | 854 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 763 $ |
| Scolaires (2024) | 688 $ |
| Total | 6 451 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 708 $ |
| Total | 2 708 $ |
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