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Triplex à vendre
1445 - 1449, Avenue Jeanne-d'Arc, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
974 000 $
974 000 $
Triplex à vendre
1445 - 1449, Avenue Jeanne-d'Arc, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 020$
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Spacieux triplex offrant des avantages autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur : 3 logements de type 4 1/2 lumineux d'environ 930 pi.ca chaque: RDC propriétaire occupant rénové entièrement il y a une dizaine d'année et fraichement repeint en 2024. (valeur locative estimée 1,800$/mois) Logement 2e étage actuellement loué à 1,125$/mois (augmentation 1er Juillet 2025 1,350$), très bons locataires. Logement du 3e étage rénové Février 2025 (cuisine/salle de bain/peintures) et prêt à être reloué au choix du prochain propriétaire (valeur locative estimée 1,660$/mois) Total revenus estimés si Triplex entièrement loué : 57,720$/
No Centris 20676692
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 278 800 $ |
| Bâtiment | 498 500 $ |
| Total | 777 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 245 $ |
| Scolaires (2024) | 609 $ |
| Total | 5 854 $ |
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