Triplex à vendre
3876 - 3880, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
825 000 $
825 000 $
Triplex à vendre
3876 - 3880, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
900 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 325 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Une opportunité exceptionnelle pour les professionnels, travailleurs autonomes ou investisseurs grâce à son taux de capitalisation élevé. À un prix juste au-dessus de 13 fois son revenu annuel, cette propriété est une aubaine. Idéale pour ceux cherchant un espace commercial sans se ruiner, elle offre deux revenus locatifs résidentiels pour plus de stabilité financière. Située sur la rue Ontario, à quelques minutes du centre-ville de Montréal, du métro et des transports en commun, c'est une trouvaille rare alliant rentabilité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion!
No Centris 22464667
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 149 500 $ |
| Bâtiment | 508 800 $ |
| Total | 658 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 9 182 $ |
| Scolaires (2024) | 533 $ |
| Total | 9 715 $ |
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