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Triplex à vendre

3876 - 3880, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve

790 000 $ +TPS/TVQ ou
790 000 $ +TPS/TVQ ou

Triplex à vendre

3876 - 3880, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve

Caractéristiques

Style de vie
22464667 790000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/22464667?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/22464667 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=22464667&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/22464667/photos 45.5481010000 -73.5425920000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
900 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 325 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
98

Description

Une opportunité exceptionnelle pour les professionnels, travailleurs autonomes ou investisseurs grâce à son taux de capitalisation élevé. À un prix juste au-dessus de 13 fois son revenu annuel, cette propriété est une aubaine. Idéale pour ceux cherchant un espace commercial sans se ruiner, elle offre deux revenus locatifs résidentiels pour plus de stabilité financière. Située sur la rue Ontario, à quelques minutes du centre-ville de Montréal, du métro et des transports en commun, c'est une trouvaille rare alliant rentabilité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion!
No Centris 22464667

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 149 500 $
Bâtiment 508 800 $
Total 658 300 $
Taxes
Municipales (2024) 9 182 $
Scolaires (2024) 533 $
Total 9 715 $

Courtier inscripteur

Sudha Halder, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Sudha Halder

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Sudha Halder Inc.

VENDIRECT INC.

Agence immobilière
VENDIRECT INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Population (2016) 136 024
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 5 347 hab/km2
Taux de chômage (2016) 9%

Calcul des versements hypothécaires

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790 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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