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Triplex à vendre
4581 - 4585, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
649 000 $
649 000 $
Triplex à vendre
4581 - 4585, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1930
Superficie du bâtiment (au sol)
1 518 pc
Superficie habitable
1 200 pc
Superficie du terrain
2 830 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 2 x 9 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
64 500$
Date d’emménagement
95 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce triplex avec beaucoup de potentiel sur la rue Ste-Catherine Est à Montréal. ***La ville offre une subvention de 40% jusqu'à concurrence de 50 000$ pour la rénovation du local commercial au rez-de-chaussée. Seul le logement du 2e étage est en location présentement à 1125$/mois et possible augmentation à 1191$/mois pour le 1er juillet 2025. Le rez-de-chaussée et le 3e étage sont vacants. Les logements comprennent chacun 4 chambres à coucher et offrent beaucoup de luminosité. Grand sous-sol de rangement pour le commerce et garage connecté à l'arrière. Un parking extérieur. Venez redonner vie à cet endroit au milles possibilités!
No Centris 23327437
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 235 500 $ |
| Bâtiment | 352 200 $ |
| Total | 587 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 043 $ |
| Scolaires (2024) | 468 $ |
| Total | 4 511 $ |
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