Triplex à vendre
3702 - 3706, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
899 000 $
899 000 $
Triplex à vendre
3702 - 3706, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
1 226 pc
Superficie du terrain
2 649 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 380 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
3702-3706 rue Adam - Cet immeuble, idéalement situé dans le quartier en plein essor de HOMA sur la rue Adam, comprend trois unités de trois chambres chacune. Le logement du rez-de-chaussée dispose d'un sous-sol de 6 pieds de hauteur, incluant une salle familiale et un espace de rangement/salle de lavage. Ce triplex représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec des unités en bon état, au cachet préservé, avec des planchers de bois franc et des plafonds de 9 pieds, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent stabilité et croissance dans leur investissement. Une visite rapide s'impose!
No Centris 26999008
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 295 300 $ |
| Bâtiment | 507 300 $ |
| Total | 802 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 258 $ |
| Scolaires (2024) | 645 $ |
| Total | 5 903 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Contrat service Energir 78,12$/mois | 938 $ |
| Assurances | 4 650 $ |
| Total | 5 588 $ |
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