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Triplex à vendre
2275 - 2279, Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
739 000 $
739 000 $
Triplex à vendre
2275 - 2279, Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1984
Superficie du bâtiment (au sol)
1 100 pc
Superficie du terrain
2 400 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 636$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Une inspection/réparation de plomberie a été récemment effectuée (mars 2025) et aussi la rénovation d'une salle de bain au 1er étage. Aucun des 3 locataires n'a pas exprimé son intention de quitter le logement à partir de juillet 2025. Les modification des loyers ont été envoyées pour un total de 3280 $/mois, soit 39360 $ revenu brut annuel
No Centris 28511780
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 156 600 $ |
| Bâtiment | 421 400 $ |
| Total | 578 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 900 $ |
| Scolaires (2025) | 457 $ |
| Total | 4 357 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 331 $ |
| Total | 1 331 $ |
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