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Triplex à vendre
4595 - 4599, boulevard Gouin Est, Montréal (Montréal-Nord)
999 900 $
999 900 $
Triplex à vendre
4595 - 4599, boulevard Gouin Est, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du terrain
4 909 pc
Stationnement total
Garage (7)
Foyer / Poêle
Poêle au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
67 680$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex détaché, impeccablement entretenu situé à Montréal-Nord, entièrement rénové entre 2021 et 2022, tout a été refait. Composé d'un spacieux 8½ et de deux 4½, ce bâtiment offre une rare double occupation, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Climatiseur mural, nombreuses places de stationnement et logements en excellent état. Un immeuble clé en main offrant confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans un secteur accessible et pratique. 35x40, possibilité de faire un autre logement au sous-sol grâce à sa sortie extérieure.
No Centris 11424055
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 240 800 $ |
| Bâtiment | 341 900 $ |
| Total | 582 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 344 $ |
| Scolaires (2024) | 493 $ |
| Total | 4 837 $ |
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