Triplex à vendre
5071 - 5075, Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)
749 900 $
749 900 $
Triplex à vendre
5071 - 5075, Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1963
Superficie commerciale disponible
1 700 pc
Superficie du terrain
1 771 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 472 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Très bien située , rue circulé, un commerce avec beaucoup de potentielle. Deux appartements 5 et demie rénovée . Revêtement de toiture en 2020 avec membrane TPO Firestone Thermoplastique. La partie commerciale de 33% de l'immeuble est assujettie au taxes TPS,TVQ. Le contrat de location commercial est sur 3 ans avec possibilité de renouvellement pour 5 ans. Premier année 1220 plus tps, tvq, 2-eme année du 1 juin 2024 au 31 mai 2025 le montant de 1250 plus tps, tvq et 3-eme année du 1 juin 2025 au 31 mai 2026 le montant de 1300 plus tps, tvq
No Centris 28159102
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 74 000 $ |
| Bâtiment | 271 300 $ |
| Total | 345 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 087 $ |
| Scolaires (2024) | 345 $ |
| Total | 5 432 $ |
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