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Triplex à vendre
89 - 93, 80e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Quartier Pointe-aux-Trembles
759 000 $
759 000 $
Triplex à vendre
89 - 93, 80e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Quartier Pointe-aux-Trembles
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
3 576 pc
Superficie du terrain
4 040 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
36 840$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Potentiel, Potentiel, Potentiel Revenu annuel actuel est de $ 36 840. (+ renouvellement jusqu'au 30/6/2026). Bâtisse 29x40 dont (1x9.5 avec s-sol) + (2 x5.5). En totale 9 chambres fermées(4+3+3). Fenestrations abondantes, belles divisions. Locataires de longue date (22ans, 9 ans, 7 ans) Le vendeur a toujours privilégié la stabilité avec les bons locataires. Ce triplex dans cul de sac sur 3 niveaux mérite votre attention. Toute offre raisonnable sera considéré ** Toiture 2024 avec facture et garantie ** Opportunité a saisir. Contactez moi pour plus d'infos.
No Centris 13611907
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 142 600 $ |
| Bâtiment | 305 700 $ |
| Total | 448 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 098 $ |
| Scolaires (2024) | 330 $ |
| Total | 3 428 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 846 $ |
| Total | 1 846 $ |
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