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Triplex à vendre
11971 - 11975, Avenue André-Dumas, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Quartier Rivière-des-Prairies
1 150 000 $
1 150 000 $
Triplex à vendre
11971 - 11975, Avenue André-Dumas, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Quartier Rivière-des-Prairies
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1978
Superficie du terrain
3 800 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
69 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-06-01
Description
Opportunité rare à Rivière-des-Prairies. Situé dans un secteur stratégique, ce triplex offre une occupation triple, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Bâtiment bien entretenu, ayant bénéficié de rénovations majeures au fil des années. Grands logements lumineux, avec de vastes pièces bien agencées. Belle cour aménagée, incluant une piscine creusée, parfaite pour profiter des belles saisons. Une occasion à ne pas manquer !
No Centris 16370389
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 176 600 $ |
| Bâtiment | 529 400 $ |
| Total | 706 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 044 $ |
| Scolaires (2025) | 565 $ |
| Total | 5 609 $ |
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