Triplex à vendre
6307 - 6311, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
730 000 $
730 000 $
Triplex à vendre
6307 - 6311, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 950 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 976$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Idéalement situé près de la Plaza St-Hubert, de la rue Beaubien, des restaurants et des écoles, ce triplex abordable offre une occupation immédiate au rez-de-chaussée (6307) et des revenus locatifs stables avec des locataires fiables. Un stationnement rare et pratique à l'arrière ajoute une valeur précieuse. Avec un Walk Score de 100 et un accès facile aux métros Rosemont et Beaubien, c'est un investissement sûr dans un quartier en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion--planifiez une visite dès aujourd'hui ! Tour virtuel: https://my.matterport.com/show/?m=1vnSjEyiyPh
No Centris 13039748
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
---|---|
Terrain | 289 900 $ |
Bâtiment | 387 500 $ |
Total | 677 400 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 4 406 $ |
Scolaires (2025) | 553 $ |
Total | 4 959 $ |
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Visites interactives privées
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