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Triplex à vendre
3845, Rue Préfontaine, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Shop Angus
1 150 000 $
1 150 000 $
Triplex à vendre
3845, Rue Préfontaine, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Shop Angus
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
1 206 pc
Superficie du terrain
3 450 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
65 580 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex avec bachelor dans Rosemont dans le quartier Shop Angus très prisé, situé à 5mn à pied du métro Préfontaine et autobus lignes 51/97 près de tous les services. Grand 5 1/2 parfait pour propriétaire occupant, les 3 autres logements offrent de bons revenus locatifs. Un garage est également intégré, ce qui est très rare dans le quartier. Une visite s'impose !
No Centris 19215627
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 432 700 $ |
| Bâtiment | 413 000 $ |
| Total | 845 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 458 $ |
| Scolaires (2023) | 679 $ |
| Total | 6 137 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 974 $ |
| Internet | 1 187 $ |
| Total | 5 161 $ |
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