Triplex à vendre
6301 - 6305, 26e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
829 000 $
829 000 $
Triplex à vendre
6301 - 6305, 26e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910, Centenaire
Superficie du terrain
2 060 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 440$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Charmant triplex sur deux niveaux, idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique, vous offre un potentiel énorme. À quelques pas des commerces, des restaurants et de plusieurs parcs. L'école primaire et les garderies sont à proximité. Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, comprend un appartement de deux chambres fermées, une magnifique cour arrière, un sous-sol et une grande fenestration qui apporte beaucoup de luminosité. Deux 3 1/2 au deuxième étage offrent des revenus locatifs. L'immeuble appartient à la meme famille depuis des générations, dans un secteur familial avec un excellent voisinage!
No Centris 20512957
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 229 700 $ |
Bâtiment | 494 900 $ |
Total | 724 600 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 4 599 $ |
Scolaires (2024) | 582 $ |
Total | 5 181 $ |
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