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Triplex à vendre
6670, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Rosemont Nord
1 150 000 $
1 150 000 $
Triplex à vendre
6670, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Rosemont Nord
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 928 pc
Superficie du terrain
1 026 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 000$
Date d’emménagement
2025-12-02
Description
Propriété idéale pour investisseur, rénovée depuis son acquisition en 2021 (voir DV). Triplex paisible situé en face du parc Beaubien. *Logement 3 : Vacant à partir de juillet 2025. *Logement 2 : Réponse attendue en Mai concernant la continuation du bail ou sinon vacant en juillet. *Logement 1 : Augmentation de loyer à 1 275 $ à compter du 1er juillet 2025 (prise en considération dans les revenus projetés).FACTURES SUR DEMANDE. ** VISITE LIBRE 6 AVRIL 14h à 16h; 3 LOGEMENTS seront disponibles pour visités.
No Centris 23946492
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 152 500 $ |
| Bâtiment | 465 200 $ |
| Total | 617 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 300 $ |
| Scolaires (2025) | 498 $ |
| Total | 4 798 $ |
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