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Triplex à vendre
6594 - 6598, Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
929 000 $
929 000 $
Triplex à vendre
6594 - 6598, Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1928
Superficie du terrain
2 153 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 220$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT possible le 01/07/2025 du logement au 2è niveau. Triplex, tout brique, 3 X 5½ pces soit un 5½ pces par étage. Planchers de bois dans tous les logements avec bon potentiel d'optimisation des revenus. Logement du RDC a besoin de travaux de rajeunissement. Situé dans La Petite-Patrie : 1 rue à l'ouest du parc Molson et 5 minutes du métro Iberville. A deux pas de la rue Beaubien E et ses nombreux cafés et restos, cinéma Beaubien, etc. L'autobus sur la rue Beaubien E vous conduira à la station de métro Beaubien. A la cour :garage (disponible pour le proprio) a une terrasse sur le toit qui est disponible pour les locataires.
No Centris 26350030
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 320 000 $ |
| Bâtiment | 505 000 $ |
| Total | 825 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 367 $ |
| Scolaires (2024) | 708 $ |
| Total | 6 075 $ |
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