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Triplex à vendre
6794 - 6796, Rue Saint-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
1 198 000 $
1 198 000 $
Triplex à vendre
6794 - 6796, Rue Saint-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1948
Superficie commerciale disponible
De 1 130 pc à 2 280 pc
Superficie habitable
3 835 pc
Superficie du terrain
2 725 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Unité résidentielle
1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
93 096$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Fantastique immeuble semi-commercial situé dans la Plaza St-Hubert, à proximité des stations de métro Beaubien et Jean-Talon. Ce quartier dynamique, avec un fort achalandage piétonnier et une mixité commerciale et résidentielle, garantit une grande demande locative. Triplex comprend deux locaux commerciaux en façade et un 6 1/2 rénové avec terrasse au 2 étage. Entièrement loué, il offre un rendement locatif stable et sécurisé. Le secteur, en plein essor, propose une multitude de commodités : restaurants, commerces, marché Jean-Talon, écoles, etc. Facile à louer, cet immeuble est idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Faut voir!
No Centris 28248690
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 367 100 $ |
| Bâtiment | 445 500 $ |
| Total | 812 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 17 625 $ |
| Scolaires (2024) | 657 $ |
| Total | 18 282 $ |
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