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Triplex à vendre
4570 - 4572, Rue Bourdages, Montréal (Saint-Léonard)
1 200 000 $
1 200 000 $
Triplex à vendre
4570 - 4572, Rue Bourdages, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1972
Superficie du terrain
3 570 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
66 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Deux logements (6 1/2 au RDC + salle familiale et garage, et 5 1/2 à l'étage) seront libres à l'acheteur. Le 3 1/2 au sous-sol est bien loué. Parfait pour habiter et générer des revenus, ou pour optimiser le plein potentiel locatif. Immeuble bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Montréal, à proximité des services, écoles et transports en commun. Belle opportunité d'investissement à ne pas manquer!
No Centris 18731791
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 273 700 $ |
| Bâtiment | 543 400 $ |
| Total | 817 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 608 $ |
| Scolaires (2025) | 662 $ |
| Total | 6 270 $ |
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