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Triplex à vendre
4350 - 4354, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
1 320 000 $
1 320 000 $
Triplex à vendre
4350 - 4354, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1924
Superficie du bâtiment (au sol)
1 119 pc
Superficie habitable
2 809 pc
Stationnement total
Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 320$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez une opportunité d'investissement rare avec ce triplex exceptionnel, idéalement situé à deux pas du métro Verdun, offrant une accessibilité et une visibilité remarquables. Les trois unités spacieuses hors-sol offrent des plafonds de 9 pieds, des chambres ensoleillées et des fenêtres dans chaque pièce. Entièrement rénové en 2023, il comprend un garage triple unique sur la rue Verdun. Avec un grand sous-sol pour le rangement et le logement principal libre pour l'acheteur, c'est une propriété de choix à Verdun.
No Centris 12491893
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 150 500 $ |
| Bâtiment | 466 500 $ |
| Total | 617 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 979 $ |
| Scolaires (2024) | 657 $ |
| Total | 4 636 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 200 $ |
| Total | 1 200 $ |
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