Triplex à vendre
633 - 637, Rue Régina, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
879 000 $
879 000 $
Triplex à vendre
633 - 637, Rue Régina, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1925
Superficie du terrain
1 816 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 470 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Nouveau triplex à vendre à distance à pied du Métro Lasalle, près des services, parc etc.Idéal pour un propriétaire occupant. Beaucoup de rénovations faite au rdc, ouvrir mur de la cuisine sur le salon, ajout poutre, lumières encastrés, plafond insonorisé, ajout cuisine ikea. Revenus actuels de 31,470.00$ NC-NÉ. Haut plafond, Cuisines rénovés au fil des ans, Toit 2010, certaines fenêtres et portes changées. En 2022, réparé ventre de boeuf et joints en arrière coté cour. Facture de 15,176.70$. Entrée d'eau de la ville faite en 2022. Balcon fibre de verre au 2ième étage changé en 2024,voir facture. Certains chauffe-eaux changés. voir addenda
No Centris 26534332
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Détails financiers
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 038 $ |
| Scolaires (2025) | 514 $ |
| Total | 4 552 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 290 $ |
| Total | 3 290 $ |
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