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Triplex à vendre

8444 - 8448, 7e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel

799 900 $ ou
799 900 $ ou

Triplex à vendre

8444 - 8448, 7e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel

Caractéristiques

Style de vie
11268241 799900 /fr/triplex~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/11268241?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/11268241 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=11268241&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/11268241/photos 45.5641260000 -73.6174290000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1960
Superficie du terrain
1 741 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 740 $
Date d’emménagement
Selon les baux
82

Description

Triplex bien situé avec beaucoup de potentiel! Ce triplex de 3 étages situé dans un secteur en plein essor de St-Michel qui est actuellement en cours de gentrification offre deux unités de 5 1/2 et un niveau principal qui est aménagé en espace commercial et qui devrait être converti en espace résidentiel pour une optimisation maximale de l'immeuble! Situé à quelques pas des parcs, des écoles, des établissements religieux, du Cirque du soleil et bien plus encore, cette propriété est parfaite pour un investisseur à la recherche d'un petit projet qui peut facilement lui rapporter un ROI positif!
No Centris 11268241

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 132 600 $
Bâtiment 319 400 $
Total 452 000 $
Taxes
Municipales (2024) 4 751 $
Scolaires (2024) 348 $
Total 5 099 $
Dépenses
Chauffe Eau (Hydro Solutions) 432 $
Total 432 $

Courtier inscripteur

Gerlando Baronello, Courtier immobilier résidentiel

Gerlando Baronello

Courtier immobilier résidentiel
Gerlando Baronello Inc.

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière
RE/MAX ALLIANCE INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Population (2016) 143 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 8 692 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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799 900 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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