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Triplex à vendre
2626 - 2628, Avenue Charland, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
599 900 $
599 900 $
Triplex à vendre
2626 - 2628, Avenue Charland, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1969
Superficie habitable
2 236 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 412$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
**Opportunité exceptionnelle** pour investisseurs ou propriétaires occupants. Accès facile aux transports en commun et aux autoroutes. À proximité des boul. Pie-IX, Papineau, de nombreuses commodités et de la Gare Saint-Michel-Montréal-Nord. Deux grands 5 1/2 dont 1 avec garage intégré et avec sous-sol et/ou en partie (2 sorties extérieures). Autrefois, au sous-sol un appartement 2 1/2 rapportait un revenu supplémentaire. L'espace serait suffisant pour faire un 3 1/2. **Prendre note qu'il y a eu culture de cannabis**
No Centris 13089209
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 152 200 $ |
| Bâtiment | 404 300 $ |
| Total | 556 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 660 $ |
| Scolaires (2025) | 441 $ |
| Total | 4 101 $ |
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