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Triplex à vendre
8861 - 8863, 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
799 000 $
799 000 $
Triplex à vendre
8861 - 8863, 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1962
Superficie du terrain
2 163 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 580 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex semi-détaché! Offrant un excellent investissement avec ses revenus réels de 48 420 $ annuels, 100 % effectifs. Comprend deux 5 ½, un 4 ½ et un garage (vacant), assurant un fort potentiel locatif. Situé à côté du parc Frédérick-Back, dans un secteur en plein développement. Entretien rigoureux et améliorations effectuées au fil des ans pour une propriété bien tenue. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Ne manquez pas cette opportunité!
No Centris 23581792
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 164 800 $ |
| Bâtiment | 426 400 $ |
| Total | 591 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 805 $ |
| Scolaires (2024) | 388 $ |
| Total | 4 193 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 833 $ |
| Assurances | 1 348 $ |
| Total | 4 181 $ |
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