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Triplex à vendre
2475 - 2479, boulevard des Chutes, Québec (Beauport), Quartier Chutes-Montmorency
405 000 $
405 000 $
Triplex à vendre
2475 - 2479, boulevard des Chutes, Québec (Beauport), Quartier Chutes-Montmorency
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie du terrain
3 652 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
26 160 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Très belle propriété de trois logements entretenue avec soin au fil des années. Il s'agit de trois unités 4½ loués, non chauffés et non éclairés. Le vendeur est propriétaire depuis plus de quatorze ans. Les locataires sont stables. Très bonne opportunité pour un premier investissement. Visite sur promesse d'achat acceptée. ± 70 000$ de rénovations depuis 2012.
No Centris 19320333
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 128 000 $ |
| Bâtiment | 261 000 $ |
| Total | 389 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 483 $ |
| Scolaires (2024) | 272 $ |
| Total | 4 755 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Mazout | 1 500 $ |
| Assurances | 2 738 $ |
| Déneigement | 862 $ |
| Total | 5 100 $ |
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