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Triplex à vendre
174A - 174C, Rue Bertrand, Québec (Beauport), Quartier Laurentides
469 000 $
469 000 $
Triplex à vendre
174A - 174C, Rue Bertrand, Québec (Beauport), Quartier Laurentides
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie du bâtiment (au sol)
899 pc
Superficie habitable
1 798 pc
Superficie du terrain
9 003 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 320 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce Triplex exceptionnel sur deux bâtiments à proximité de tous les services vous séduira à coup sûr. Il comprend 1x6½ et 2x4½ tous loués non chauffés, non éclairés. Le logement du propriétaire occupant (6½) offre un beau cottage avec un bel espace intime à l'étage. Vous voulez héberger vos parents à vos côtés, c'est le produit parfait pour vous loger, loger vos parents et continuer à faire du revenu. Avec un revenu annuel de 37320$, il y a encore place à de l'optimisation pour un potentiel de 50 400$ et plus, une mine d'or pour investisseur. Beaucoup de rénovations et de travaux amélioratifs ont été faits au cours des années.
No Centris 20766397
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 87 000 $ |
| Bâtiment | 194 000 $ |
| Total | 281 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 121 $ |
| Scolaires (2024) | 493 $ |
| Total | 4 614 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 025 $ |
| Déneigement | 1 265 $ |
| Total | 3 290 $ |
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