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Triplex à vendre
145 - 155, boulevard Charest Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
655 000 $
+TPS/TVQ
655 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
145 - 155, boulevard Charest Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1900
Superficie commerciale disponible
1 100 pc
Superficie du terrain
1 334 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 480$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe triplex ayant fait l'objet de rénovations majeures, situé au coeur d'un secteur en plein essor et à proximité de tous les services. Deux logements résidentiels de 4 et demi ont été entièrement refaits à neuf de A a Z en 2022, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Le local commercial a également été rénové, ajoutant une valeur notable à l'ensemble. Revenu brut annuel de 57 480 $. Tous les baux sont renouvelés jusqu'en 2026. Un investissement solide, sans tracas, dans un quartier en pleine croissance.
No Centris 10411940
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 142 000 $ |
| Bâtiment | 291 000 $ |
| Total | 433 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 282 $ |
| Scolaires (2024) | 347 $ |
| Total | 7 629 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 687 $ |
| Total | 7 687 $ |
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