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Triplex à vendre
815, Avenue Cardinal-Rouleau, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sacrement
599 000 $
599 000 $
Triplex à vendre
815, Avenue Cardinal-Rouleau, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sacrement
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 659 pc
Superficie du terrain
6 276 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Entièrement Libre au nouveau propriétaire! Opportunité à saisir dans un secteur de choix ! Cette propriété multifamiliale offre trois logements, dont un spacieux au rez-de-chaussée avec 50 % d'espace supplémentaire au sous-sol libre pour le propriétaire occupant, idéal pour aménager selon vos besoins. 4 chambres au RDC. Deux autres logements de 2 1/2 pièces se trouvent au sous-sol, parfaits pour la location ou la famille. Les fenêtres ont été récemment remplacées. Avec son grand potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement ou de revenus, cet immeuble représente un investissement judicieux. Évaluation Agrée à 685 000$
No Centris 10751875
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 465 000 $ |
| Bâtiment | 145 000 $ |
| Total | 610 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 277 $ |
| Scolaires (2024) | 431 $ |
| Total | 6 708 $ |
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