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Triplex à vendre
1234 - 1238, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
574 900 $
574 900 $
Triplex à vendre
1234 - 1238, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
1 023 pc
Superficie du terrain
2 160 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 080 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité EXCEPTIONNELLE d'investissement dans le quartier branché du Vieux-Limoilou! 2 X 4 1/2 + 1 local commercial TOUT ÉQUIPÉ qui combinent près de 46 000$ en revenus bruts potentiels. Non chauffés & non éclairés. Sur la route du futur Tramway, le local commercial offre une forte visibilité dans un quartier prisé, attirant une clientèle locale et de passage. 4 STATIONNEMENTS à l'arrière. Possibilité de rentabiliser le sous-sol qui possède une entrée indépendante. Beaucoup de rénovations effectuées dans les dernières années, dont toiture 2024 (VOIR ADDENDA). Venez découvrir ce bijou au potentiel incomparable!
No Centris 12145979
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 177 000 $ |
| Bâtiment | 229 000 $ |
| Total | 406 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 017 $ |
| Scolaires (2024) | 285 $ |
| Total | 8 302 $ |
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