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Triplex à vendre
1354 - 1360, Avenue Saint-Pascal, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Maizerets
659 000 $
659 000 $
Triplex à vendre
1354 - 1360, Avenue Saint-Pascal, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Maizerets
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1957
Superficie du terrain
3 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 560 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Un beau triplex avec de très bons locataires. Situé au coeur du Maizeret, ce triplex présente une bonne rentabilité avec des locataires soucieux du respect des lieux. À proximité du futur tramway qui passera sur le chemin de la Canardière. À quelques minutes de marche du Domaine Maizeret pour une escapade estivale et hivernale et juste derrière l'école primaire du quartier. Tous les logements sont renouvelés jusqu'en juin 2026 Limoilou est un quartier en plein essor ou il fait bon vivre et stratégiquement situé pour un bon investissement. Le logement du sous-sol vas être libre pour un propriétaire occupant si désirez!
No Centris 12659066
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 179 000 $ |
| Bâtiment | 356 000 $ |
| Total | 535 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 714 $ |
| Scolaires (2024) | 361 $ |
| Total | 6 075 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 840 $ |
| Total | 2 840 $ |
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