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Triplex à vendre
2335 - 2349, Avenue Bardy, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Maizerets
489 000 $
489 000 $
Triplex à vendre
2335 - 2349, Avenue Bardy, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Maizerets
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie du terrain
4 500 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 520 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex de 3 logements 4 1/2 avec stationnement pour chaque unité ! Situé en face du parc Bardy et de ses multiples installations sportives, cet immeuble bien entretenu au fil des 15 dernières années offre une excellente opportunité d'investissement. Avec un revenu net réel de 20 863$, il présente un grand potentiel d'optimisation, idéal pour un investisseur à la recherche de potentiel de croissance à moyen/long terme. Visite possible de tous les logements, seulement dimanche 2 février entre 12h30 et 15h30 sur rendez-vous, sinon sur offre acceptée uniquement.
No Centris 18932460
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 189 000 $ |
| Bâtiment | 252 000 $ |
| Total | 441 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 000 $ |
| Scolaires (2025) | 297 $ |
| Total | 5 297 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 585 $ |
| Déneigement | 775 $ |
| Total | 3 360 $ |
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