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Triplex à vendre
1023 - 1027, Avenue des Laurentides, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
929 000 $
929 000 $
Triplex à vendre
1023 - 1027, Avenue des Laurentides, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1925
Superficie du terrain
3 645 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 580$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité à saisir - Triplex pour PROPRIO-OCCUPANT! Idéalement situé au coeur du recherché quartier Montcalm, ce triplex offre une belle occasion d'habitation avec revenus en prime! Composé de deux spacieux 6½ typiques du secteur aux étages supérieurs et d'un lumineux 4½ à aire ouverte en rez-de-jardin, il allie charme et solidité. Le dernier étage sera libre dès le 1er juillet 2025 -- parfait pour y vivre tout en profitant de revenus locatifs attrayants. Trois espaces de stationnement à l'arrière et de grands rangements pour chaque logement. Financièrement beaucoup plus avantageux que d'acheter un condo de même superficie dans le quartier!
No Centris 19135605
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 385 000 $ |
| Bâtiment | 405 000 $ |
| Total | 790 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 652 $ |
| Scolaires (2025) | 691 $ |
| Total | 8 343 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 499 $ |
| Assurances | 2 244 $ |
| Total | 2 743 $ |
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