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Triplex à vendre
1624 - 1626, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
675 000 $
675 000 $
Triplex à vendre
1624 - 1626, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1922
Superficie commerciale disponible
1 150 pc
Superficie du terrain
2 634 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
12 624$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Emplacement stratégique directement face à l'Hopital Saint-François-d'Assise. Beau triplex bien entretenu avec grand local commercial de 1150 pieds carrés avec grande fenestration en façade. 2 spacieux 5 1/2 rénovés avec entrée en façade et par l'arrière avec belle galerie. 2 stationnements. Le local commercial avec son sous-sol pourrait être converti en logement. Le local commercial et le logement du 3e étage sont libres immédiatement. Plein potentiel de revenus!
No Centris 20244400
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 193 000 $ |
| Bâtiment | 317 000 $ |
| Total | 510 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 125 $ |
| Scolaires (2024) | 413 $ |
| Total | 11 538 $ |
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