Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
396 - 398, Rue Saint-Vallier Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
799 000 $
799 000 $
Triplex à vendre
396 - 398, Rue Saint-Vallier Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1885
Superficie commerciale disponible
1 350 pc
Superficie du terrain
3 251 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 880$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
NOUVEAU PRIX! Triplex au coeur du quartier Saint-Sauveur, avec 3 stationnements, qui apporte près de 63 000$ en revenu annuel. On y retrouve le restaurant le MELBA au RDC et sous-sol! Un 4½ meublé au 2e étage avec sa grande terrasse intime et au 3e un grand 3½ avec îlot, meublé également. Immeuble tout brique clé en main, rénové à grands frais, avec toiture élastomère 2024 et fenestration 2022. Investissez pour l'avenir!
No Centris 20270348
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 180 000 $ |
| Bâtiment | 312 000 $ |
| Total | 492 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 14 139 $ |
| Scolaires (2024) | 213 $ |
| Total | 14 352 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Le locataire du restaurant paye les taxes commerciales de l'immeuble +- 5k annuel | 0 $ |
| Déneigement | 861 $ |
| Total | 861 $ |
Voir tous les détails financiers
