Triplex à vendre
768 - 770, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Jean-Baptiste
830 000 $
830 000 $
Triplex à vendre
768 - 770, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Jean-Baptiste
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1847, Centenaire
Superficie commerciale disponible
1 700 pc
Superficie du terrain
1 700 pc
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
61 092 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occasion unique pour investisseur sur une des plus belles artères de la ville de Québec. Immeuble semi-commercial bénéficiant d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec vitrines et entrée sur rue ainsi que 2 unités résidentielles avec cachet, murs de briques et foyers (un 3 1/2 avec terrasse sur le toit et un grand 4 1/2 sur 2 étages). Très haut potentiel d'optimisation des revenus. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Taxes applicables sur 40% de l'immeuble. Voir addenda pour détails. 24 h d'avis pour visites.
No Centris 20275406
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 181 000 $ |
| Bâtiment | 300 000 $ |
| Total | 481 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 13 824 $ |
| Scolaires (2024) | 444 $ |
| Total | 14 268 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 664 $ |
| Total | 5 664 $ |
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