Triplex à vendre
173 - 175, Avenue Rouleau, Rimouski, Quartier Sainte-Agnès/Saint-Germain
799 000 $
799 000 $
Triplex à vendre
173 - 175, Avenue Rouleau, Rimouski, Quartier Sainte-Agnès/Saint-Germain
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Superficie commerciale disponible
1 330 pc
Superficie du terrain
7 645 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble situé dans un emplacement de choix à Rimouski, directement en face de l'hôpital sur l'avenue Rouleau. Cette propriété offre un potentiel remarquable avec deux logements résidentiels 3 1/2, parfaits pour générer des revenus locatifs stables, ainsi qu'un local commercial de 1330 pieds carrés au rez-de-chaussée, idéal pour un commerce ou des bureaux. L'immeuble dispose de plus de huit cases de stationnement, un atout rare dans le secteur, et d'un sous-sol pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou entrepreneurs!
No Centris 27914168
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 95 900 $ |
| Bâtiment | 207 800 $ |
| Total | 303 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 004 $ |
| Scolaires (2024) | 258 $ |
| Total | 6 262 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 200 $ |
| Déneigement | 1 000 $ |
| Total | 5 200 $ |
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