Triplex à vendre
16B, Rue Legault, Sainte-Anne-de-Bellevue, Quartier Sud
1 800 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
8 895 pc
Superficie du terrain
13 474 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
152 930$
Date d’emménagement
65 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bâtisse commerciale et résidentielle située sur une rue des plus achalandée de Saint-Anne-de-Bellevue.Les Baux génèrent près de 152930$ (Voir Sommaire financier). Le bail Commercial est présentement sous bail avec Métro jusqu'au 31 jan 2030 qui peut être annulé (certaines conditions s'appliquent, contactez le courtier inscripteur). Le bail est de type net(Les frais communs étant en sus). Idéal pour un propriétaire occupant. Aussi deux grands logements au 2ième étage soit un 5 1/2 et un 7 1/2. Le local commercial d'une superficie de 8900 pie2 ,électricité 600 volts 225 ampères logements 125 ampères. Local avec beaucoup de possibilités
No Centris 11072878
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 600 900 $ |
Bâtiment | 1 099 100 $ |
Total | 1 700 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2024) | 35 133 $ |
Scolaires (2024) | 1 465 $ |
Total | 36 598 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 5 600 $ |
Frais de gestion | 5 699 $ |
Assurances | 9 224 $ |
Entretien | 2 849 $ |
Total | 23 372 $ |
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