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Triplex à vendre

152 - 156, Avenue de Grand-Mère, Shawinigan, Quartier Grand-Mère

349 000 $ ou
349 000 $ ou

Triplex à vendre

152 - 156, Avenue de Grand-Mère, Shawinigan, Quartier Grand-Mère

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1960
Superficie du bâtiment (au sol)
1 680 pc
Superficie du terrain
3 954 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 800 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
65

Description

Immeuble vendu a moins de 9.5 fois les revenus brut. Découvrez ce triplex à Shawinigan, à 10 min à pied de la rivière Saint-Maurice. Le logement principal rénové offre 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, avec un vaste espace de vie ouvert. Deux appartements 4½ bien entretenus, dont 1 rénové au complet, chacun avec sa propre thermopompe, complètent l'ensemble. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, cette propriété combine confort moderne et emplacement privilégié à proximité des services et des loisirs.
No Centris 10222920

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)
Terrain 17 400 $
Bâtiment 214 000 $
Total 231 400 $
Taxes
Municipales (2025) 4 491 $
Scolaires (2023) 122 $
Total 4 613 $

Courtiers inscripteurs

Olivier Martin, Courtier immobilier résidentiel

Olivier Martin

Courtier immobilier résidentiel
Olivier Martin Courtier Immobilier Inc.

GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.

Agence immobilière
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC., Agence immobilière
Patrick Charbonneau, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Patrick Charbonneau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Patrick Charbonneau Courtier Immobilier inc.

GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.

Agence immobilière
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC., Agence immobilière
Simon Chartrand, Courtier immobilier résidentiel

Simon Chartrand

Courtier immobilier résidentiel
Simon Chartrand Courtier Immobilier inc.

GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.

Agence immobilière
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC., Agence immobilière
Matthieu Lebel, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Matthieu Lebel

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Les immeubles Matthieu Lebel inc.

GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.

Agence immobilière
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Shawinigan

Population (2016) 49 349
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 241%
Densité de population 67 hab/km2
Taux de chômage (2016) 9%

Calcul des versements hypothécaires

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349 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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