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Triplex à vendre
769 - 777, 5e rue de la Pointe, Shawinigan, Quartier Shawinigan
439 000 $
+TPS/TVQ
439 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
769 - 777, 5e rue de la Pointe, Shawinigan, Quartier Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1963
Superficie commerciale disponible
De 1 pc à 1 201 pc
Superficie du terrain
4 600 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Bureau (2)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 616$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Très bel immeuble situé en plein centre de l'activité économique de Shawinigan. Revenus stables garantis au 2e (résidentiel) et 3e (commercial) avec des locataires bien établis. Au rez-de-chaussé, un nouveau locataire et des locaux neufs.. Des revenus annuels bruts de plus de 62,500$, dont 1 seul locataire chauffé et éclairé. le rendement y est au prix demandé.
No Centris 24929058
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 44 900 $ |
| Bâtiment | 293 100 $ |
| Total | 338 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 520 $ |
| Scolaires (2024) | 245 $ |
| Total | 13 765 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 600 $ |
| Assurances | 3 300 $ |
| Total | 6 900 $ |
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