Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
241 - 245, 123e Rue, Shawinigan, Quartier Shawinigan-Sud
555 000 $
555 000 $
Triplex à vendre
241 - 245, 123e Rue, Shawinigan, Quartier Shawinigan-Sud
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2015
Superficie du terrain
6 076 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 700$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
**Un logement est libre à l'acheteur, que ce soit pour y habiter ou pour le louer au prix du marché. Idéalement situé dans le Faubourg St-Sauveur, cet immeuble de 3 logements est de construction en 2015. Les logements de style condo 4 1/2, généreusement dimensionnés, sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Il y a place à une optimisation des loyers actuels. Un investissement d'avenir, positionné stratégiquement dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Mauricie. Les revenus potentiels pour 2025-2026 s'élèvent à 38 220$! Consultez l'addenda pour plus de détails.
No Centris 9973131
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 36 700 $ |
| Bâtiment | 352 900 $ |
| Total | 389 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 135 $ |
| Scolaires (2024) | 201 $ |
| Total | 6 336 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 018 $ |
| Déneigement | 650 $ |
| Pelouse | 200 $ |
| Total | 2 868 $ |
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