Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
396 - 400, Rue Kennedy Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
275 000 $
275 000 $
Triplex à vendre
396 - 400, Rue Kennedy Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie du bâtiment (au sol)
1 176 pc
Superficie du terrain
4 149 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Une opportunité d'un immeuble à revenus pour désireux d'un investissement gagnant car anciennement quadruplex. La modification au 2e étage donne lieu à un grand logement de "8 pièces" car le propriétaire y a habité pendant 20 ans et sa famille dans les autres appartements. Il a quitté en mai 2024 pour habitation de personnes âgées. Quelques travaux de réhabilitation car certains appartements occupés par des gens non-autorisés, la loi rétablira l'ordre et le nouvel acquéreur sera capable d'un retour sur investissement. *suite dans l'addenda*
No Centris 18880783
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 26 000 $ |
| Bâtiment | 130 000 $ |
| Total | 156 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 941 $ |
| Scolaires (2024) | 122 $ |
| Total | 3 063 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 587 $ |
| Assurances | 1 578 $ |
| Total | 7 165 $ |
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