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Triplex à vendre
326 - 330, Rue Bowen Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
679 000 $
679 000 $
Triplex à vendre
326 - 330, Rue Bowen Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1906
Superficie du bâtiment (au sol)
2 033 pc
Superficie habitable
2 683 pc
Superficie du terrain
9 076 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 2 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
49 920 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex situé près du centre-ville, des services, du Cégep & du CHUS Hôtel-Dieu. Grand 5½ vacant sur 2 étages, vaste chambre à coucher principale, 1.5 salles de bains...idéal pour propriétaire occupant. 2 "lofts" (880 pc et 560 pc) récemment rénovés, excellente opportunité de choisir vos futurs locataires et fixer votre prix puisque les lofts seront vacants au 01 juillet 2025. Entrée laveuse & sécheuse dans tous les loyers. Garage détaché de 28'X24' (isolé/chauffé), loué avec bail. Terrain de 9075 pc, entrée en asphalte. VISITE DES LOGEMENTS LOUÉS AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.
No Centris 25460778
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 168 500 $ |
| Bâtiment | 282 500 $ |
| Total | 451 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 781 $ |
| Scolaires (2024) | 205 $ |
| Total | 4 986 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 617 $ |
| Déneigement | 805 $ |
| Pelouse | 172 $ |
| Total | 3 594 $ |
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