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Triplex à vendre
326 - 330, Rue Bowen Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
659 000 $
659 000 $
Triplex à vendre
326 - 330, Rue Bowen Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1906
Superficie du bâtiment (au sol)
2 033 pc
Superficie habitable
2 683 pc
Superficie du terrain
9 076 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 2 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
49 920$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex situé près du centre-ville, des services, du Cégep & du CHUS Hôtel-Dieu. Grand 5½ sur 2 étages, vaste chambre à coucher principale, 1.5 s. de bains (vacant actuellement, loué à partir du 01 juil. 2025 à 1550$/mois). 2 "lofts" (880 pc et 560 pc) récemment rénovés : 1 loué à 955$ (985$/mois dès le 01 juin 2025) et l'autre loué à 980$ (1100$/mois dès le 01 juin 2025). Entrée laveuse & sécheuse, espace de rangement au s-sol pour chacun des locataires (chauffé + éclairé). Garage détaché 28'X24' (isolé/chauffé), loué avec bail (725$/mois). Terrain de 9075 pc, entrée en asphalte. VISITE DES LOGEMENTS LOUÉS AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE.
No Centris 25460778
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 168 500 $ |
| Bâtiment | 282 500 $ |
| Total | 451 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 781 $ |
| Scolaires (2024) | 205 $ |
| Total | 4 986 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 194 $ |
| Assurances | 2 617 $ |
| Déneigement | 805 $ |
| Pelouse | 172 $ |
| Total | 5 788 $ |
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