Triplex à vendre
1370 - 1372, Rue Tétreault, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
560 000 $
560 000 $
Triplex à vendre
1370 - 1372, Rue Tétreault, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Superficie du terrain
6 468 pc
Stationnement total
Allée (3)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 320 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex à 4 minutes à pied de l'Université de Sherbrooke, générant des revenus bruts de 43 320$/année. Chaque logement dispose d'une entrée individuelle et les unités sont spacieuses, lumineuses et en bon état. Le sous-sol est entièrement aménagé pour les logements. Parmi les rénovations récentes : retrait du système de chauffage au mazout en 2024 et changement des portes et fenêtres à venir en octobre 2024. Situé sur un terrain de 6468 pieds² avec stationnement pour 3 voitures, cabanon et terrain avec cour arrière bordé par des haies. Proximité des routes principales, commerces & services divers. Certificat Réno-Climat en cours d'obtention.
No Centris 19141309
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 73 100 $ |
| Bâtiment | 188 200 $ |
| Total | 261 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 028 $ |
| Scolaires (2024) | 216 $ |
| Total | 4 244 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 631 $ |
| Assurances | 2 647 $ |
| Total | 7 278 $ |
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