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Triplex à vendre
14 - 14B, Rue Allard, Val-d'Or, Quartier Bourlamaque
415 000 $
415 000 $
Triplex à vendre
14 - 14B, Rue Allard, Val-d'Or, Quartier Bourlamaque
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du bâtiment (au sol)
1 435 pc
Superficie du terrain
5 500 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
15 780 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Chaleureux triplex entièrement loué, situé près du centre-ville, dans le quartier Bourlamaque. À proximité des écoles, du Cégep Abitibi-Témiscamingue, du campus de Val-d'Or, des parcs, des commerces, des épiceries, des pharmacies, ainsi que des attraits locaux, comme la Cité de l'Or et la Corporation minière. Le triplex comprend 2 unités 4 1/2 et 1 grand 5 1/2, rapportant un revenu annuel de 15 780$, idéal pour les investisseurs. Il inclut également une grande remise avec 3 portes, pour chaque logement.
No Centris 25389347
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 78 000 $ |
| Bâtiment | 307 000 $ |
| Total | 385 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 476 $ |
| Scolaires (2025) | 206 $ |
| Total | 4 682 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 940 $ |
| Total | 940 $ |
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