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Duplex à vendre

7250 - 7252, Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray

698 000 $ ou
Duplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 7250 - 7252, Rue de Bordeaux, 22095308 - Centris.ca
698 000 $ ou

Duplex à vendre

7250 - 7252, Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray

Caractéristiques

Style de vie
22095308 698000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/22095308?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/22095308 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=22095308&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/22095308/photos 45.5502390000 -73.6070140000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1961
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
95

Description

Beau projet de rénovation dans Villeray à 5 minutes de marche de la station de métro Fabre libre en occupation double. Duplex de 2 x 5 pièces 1/2 avec un potentiel remarquable. 2 stationnements accessibles de la ruelle. La cour arrière est orientée du côté ouest donc ensoleillée tout l'après-midi. Chaque logement est aménagé de 2 chambres fermées avec fenêtre et d'un salon double avec possibilité d'utiliser une partie du salon double comme 3e chambre. La hauteur du plafond du rdc est de 8 pieds 5 et 8 pieds 6 pour le 2e étage. Le sous-sol a un bon potentiel d'aménagement avec une hauteur du plafond de 8 pieds 2.
No Centris 22095308

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 278 800 $
Bâtiment 461 600 $
Total 740 400 $
Taxes
Municipales (2024) 4 880 $
Scolaires (2024) 611 $
Total 5 491 $

Courtier inscripteur

Eric Guillou, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Eric Guillou

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ALLIANCE E.G.

Agence immobilière
RE/MAX ALLIANCE E.G., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Population (2016) 143 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 8 692 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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698 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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