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Duplex à vendre
8946 - 8948, Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
750 000 $
750 000 $
Duplex à vendre
8946 - 8948, Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1962
Superficie du terrain
2 860 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
64 800$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe Duplex à Saint-Michel ! Ce duplex spacieux offre deux unités : un 5 1/2 au 8946 et un 7 1/2 au 8948, parfait pour les familles ou un investissement. L'unité 8948 est occupée par le vendeur, tandis que l'autre est vacante, offrant une opportunité de double occupation. Profitez de 1 garage et 1 place de stationnement. Situé dans le quartier animé de Saint-Michel, à proximité des commerces, restaurants, parcs et transports. Très bon potentiel de revenus! Une occasion à ne pas manquer !
No Centris 22314292
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 218 000 $ |
| Bâtiment | 400 400 $ |
| Total | 618 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 067 $ |
| Scolaires (2024) | 494 $ |
| Total | 4 561 $ |
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