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Duplex à vendre
2255 - 2259, Avenue Fillon, Québec (Les Rivières), Quartier Duberger/Les Saules
439 000 $
439 000 $
Duplex à vendre
2255 - 2259, Avenue Fillon, Québec (Les Rivières), Quartier Duberger/Les Saules
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1958
Superficie du terrain
6 350 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 100 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex en vinyle de 2 étages générant des revenus bruts annuels de 29 100$. Comprend un 5½ loué à 875$/mois et un 7½ (3 chambres + 2 bureaux) avec sous-sol aménagé loué à 1550$/mois. Les deux logements sont lumineux, en bon état et disposent d'une installation laveuse/sécheuse. Rénovations sur la propriété : revêtement extérieur, isolation, toiture récente (2-3 ans), et améliorations du logement 2259 (cuisine, salle de bain, planchers). Terrain clôturé de 6340 pieds² avec garage détaché, stationnement en gravier pour 4 voitures. Emplacement stratégique près des autoroutes, écoles, commerces et du Centre Vidéotron. Voir fiche détaillée!
No Centris 22343375
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 167 000 $ |
| Bâtiment | 147 000 $ |
| Total | 314 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 026 $ |
| Scolaires (2024) | 264 $ |
| Total | 4 290 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 872 $ |
| Déneigement | 834 $ |
| Total | 2 706 $ |
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