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Duplex à vendre
9716 - 9720, boulevard Rideau, Rouyn-Noranda, Quartier Montbeillard
360 000 $
360 000 $
Duplex à vendre
9716 - 9720, boulevard Rideau, Rouyn-Noranda, Quartier Montbeillard
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1971
Superficie du bâtiment (au sol)
1 981 pc
Superficie habitable
3 961 pc
Superficie du terrain
47 988 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
35 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Grand duplex au coeur de Montbeillard, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Ce duplex offre deux unités spacieuses et lumineuses, dont l'unité principale de 4 chambres, avec un sous-sol à aménager ou à convertir en triplex (zonage à vérifier). Chaque étage dispose d'un accès extérieur indépendant. Grand terrain à l'arrière, parfait pour des activités familiales, avec 2 remises de type garage incluses. Plusieurs rénovations récentes. Ne manquez pas cette opportunité pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
No Centris 19352146
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 15 900 $ |
| Bâtiment | 317 300 $ |
| Total | 333 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 210 $ |
| Scolaires (2024) | 282 $ |
| Total | 3 492 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Estimation électricité | 5 710 $ |
| Contrat entretient DBO expert | 109 $ |
| Total | 5 819 $ |
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