Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
410 - 414, Rue Saint-Maurice, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
2 129 000 $
2 129 000 $
Immeuble à revenus à vendre
410 - 414, Rue Saint-Maurice, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1985
Superficie du terrain
19 750 pc
Stationnement total
Allée (18)
Nombre d’unités
Résidentiel (18)
Unités résidentielles
12 x 3 ½, 6 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
138 840 $
Description
2 immeubles de 9 logements pour un total de 18 unités à vendre. Les immeubles offrent 6 51/2 et 12 31/2. La location des 18 unités totalise actuellement 133 380 $/an en revenus bruts + environ 3 000$ en revenus de buanderie. Les immeubles offrent un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Ils sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Ils sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.
No Centris 18977737
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 115 400 $ |
| Bâtiment | 957 200 $ |
| Total | 1 072 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 22 476 $ |
| Scolaires (2024) | 936 $ |
| Total | 23 412 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 840 $ |
| Assurances | 5 950 $ |
| Déneigement | 1 922 $ |
| Total | 8 712 $ |
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