Quadruplex à vendre
893 - 893C, Chemin des Patriotes, Otterburn Park
874 900 $
874 900 $
Quadruplex à vendre
893 - 893C, Chemin des Patriotes, Otterburn Park
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1958
Superficie commerciale disponible
1 800 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 138 pc
Superficie du terrain
11 830 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 496 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
**OPPORTUNITÉ** Entièrement rénové en 2011-2012. Bâtiment commercial de 1800pc annexé à un triplex résidentiel. Possibilité de propriétaire occupant dans le local commercial si entente avant le 1er août 2024. 39 312$ de revenus résidentiels + 23 184$ de revenus commercial qui sera augmenté en octobre. Situé sur un coin de rue; le bâtiment commercial fait face à une rue passante et les logement résidentiels sont face à une rue tranquille menant à un accès à la rivière Richelieu. Adossé au Parc de la Pointe Valaine, endroit récréatif pour profiter de la plage et sports sur l'eau. L'immeuble sera taxable sur la portion commerciale seulement.
No Centris 13805063
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 181 100 $ |
| Bâtiment | 339 700 $ |
| Total | 520 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 10 545 $ |
| Scolaires (2025) | 454 $ |
| Total | 10 999 $ |
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